Uvjeti Korištenja

1. Opće Odredbe

Ovi Uvjeti korištenja ("Uvjeti") uređuju korištenje web stranice tyranda.vip ("Stranica") koju upravlja Dom na Jadranu ("Društvo", "mi", "naš"), agencija za nekretnine sa sjedištem u Republici Hrvatskoj. Pristupom i korištenjem ove Stranice prihvaćate ove Uvjete u cijelosti. Ako se ne slažete s bilo kojim dijelom Uvjeta, molimo da ne koristite našu Stranicu ili usluge.

Dom na Jadranu pruža usluge posredovanja u prodaji i najmu nekretnina, savjetovanje te informacije o nekretninama na hrvatskom Jadranu. Ovi Uvjeti primjenjuju se na sve korisnike Stranice, uključujući posjetitelje, potencijalne kupce, prodavatelje, iznajmljivače i podstanare.

2. Korisnički Odnos i Obveze

Korištenjem naših usluga obvezujete se dostaviti točne, potpune i ažurirane informacije prilikom ispunjavanja kontaktnih formulara, upita o nekretninama ili zahtjeva za razgledavanje. Odgovorni ste za povjerljivost podataka koje dostavite putem Stranice.

Sve informacije o nekretninama (cijene, kvadratura, lokacija, dostupnost) objavljene na Stranici temelje se na podacima dobivenim od vlasnika i trećih strana. Dom na Jadranu ne garantira apsolutnu točnost svih podataka te preporučuje osobnu provjeru prije donošenja odluke o kupnji ili najmu.

Konačni uvjeti transakcije (kupoprodaja, najam) definiraju se posebnim ugovorima između stranaka, uz posredovanje našeg Društva, a ne isključivo temeljem informacija objavljenih na Stranici.

3. Intelektualno Vlasništvo

Sav sadržaj na Stranici — tekstovi, fotografije nekretnina, logotipi, grafički elementi, video materijali i softverski kod — vlasništvo je Dom na Jadranu ili je korišten uz odgovarajuću dozvolu i zaštićen je zakonima o autorskim pravima i intelektualnom vlasništvu Republike Hrvatske i Europske unije.

Zabranjeno je kopiranje, distribucija, izmjena ili komercijalna uporaba bilo kojeg dijela sadržaja Stranice bez prethodnog pisanog odobrenja Društva. Fotografije nekretnina ne mogu se koristiti u svrhu vlastitog oglašavanja ili prodaje bez naše suglasnosti.

4. Zabranjene Radnje

Korisnici se obvezuju da neće:

• Koristiti Stranicu za nezakonite svrhe ili u suprotnosti s ovim Uvjetima
• Dostavljati lažne, obmanjujuće ili neistinite podatke prilikom upita
• Pokušavati neovlašteno pristupiti sustavima, bazama podataka ili administrativnim dijelovima Stranice
• Koristiti automatizirane alate (bots, scrapers) za prikupljanje podataka o nekretninama ili korisnicima
• Objavljivati ili prenositi zlonamjerni softver, viruse ili štetni kod
• Zloupotrebljavati kontaktne obrasce za slanje neželjene reklamne poruke (spam)
• Ometati normalno funkcioniranje Stranice ili opterećivati poslužitelje

Kršenje ovih odredbi može rezultirati trenutnim uskraćivanjem pristupa uslugama i, po potrebi, pravnim postupkom.

5. Ograničenje Odgovornosti

Dom na Jadranu ulaže razumne napore da osigura točnost informacija na Stranici, no ne preuzima odgovornost za eventualne pogreške, propuste ili zastarjele podatke o nekretninama. Stranica i njen sadržaj daju se "kakvi jesu" bez ikakvih izričitih ili implicitnih garancija.

Društvo ne odgovara za izravnu, neizravnu, slučajnu ili posljedičnu štetu koja može proizaći iz korištenja ili nemogućnosti korištenja Stranice, uključujući gubitak podataka, propuštenu poslovnu priliku ili financijski gubitak, osim u slučajevima grube nepažnje ili namjere s naše strane.

Konačna odluka o kupnji, prodaji ili najmu nekretnine isključiva je odgovornost stranaka u transakciji. Preporučujemo angažiranje neovisnog pravnog savjetnika prije potpisivanja bilo kojeg ugovora o nekretnini.

6. Vanjske Poveznice

Stranica može sadržavati poveznice na web stranice trećih strana (partneri, dobavljači usluga). Dom na Jadranu ne kontrolira i ne odgovara za sadržaj, politiku privatnosti ili prakse tih stranica. Korištenje takvih poveznica na vlastitu je odgovornost korisnika.

7. Raskid i Prestanak Korištenja

Dom na Jadranu pridržava pravo, po vlastitoj procjeni, ograničiti, suspendirati ili prekinuti pristup Stranici bilo kojem korisniku koji krši ove Uvjete, bez prethodne obavijesti, ako to smatramo potrebnim radi zaštite integriteta usluge ili prava trećih strana.

Odredbe koje se po svojoj prirodi trebaju primjenjivati i nakon prestanka korištenja (intelektualno vlasništvo, ograničenje odgovornosti, mjerodavno pravo) ostaju na snazi i nakon prestanka pristupa Stranici.

8. Izmjene Uvjeta

Dom na Jadranu pridržava pravo izmjene ovih Uvjeta u bilo kojem trenutku. Izmjene stupaju na snagu objavom na Stranici s naznačenim datumom ažuriranja. Nastavak korištenja Stranice nakon objave izmjena smatra se prihvaćanjem novih Uvjeta. Preporučujemo periodičku provjeru ove stranice.

9. Mjerodavno Pravo i Rješavanje Sporova

Ovi Uvjeti tumače se i primjenjuju u skladu sa zakonima Republike Hrvatske, bez obzira na pravila o sukobu zakona. Sve sporove koji proizlaze iz korištenja Stranice ili usluga Dom na Jadranu, strane će prvenstveno pokušati riješiti mirnim putem, sporazumno.

Ukoliko sporazumno rješenje nije moguće, za rješavanje spora nadležan je stvarno i mjesno nadležni sud u Republici Hrvatskoj, u skladu s hrvatskim zakonodavstvom o parničnom postupku.

Sukladno Zakonu o zaštiti potrošača, korisnici koji imaju status potrošača mogu podnijeti prijavu putem platforme za online rješavanje sporova Europske komisije (ODR platforma) ukoliko se spor ne može riješiti izravnim putem.

10. Odvojivost Odredbi

Ukoliko se pojedina odredba ovih Uvjeta utvrdi nevažećom ili neprovedivom od strane nadležnog suda, preostale odredbe ostaju na snazi i u punoj pravnoj važnosti u najvećoj mjeri dopuštenoj zakonom.